Caelum Private Equity · Madrid

Nous construisons les systèmes qui anticipent le marché.

Nous développons des plateformes d’intelligence artificielle appliquée et y investissons. Deux projets maison : ATLAS, pour la prospection immobilière anticipée, et CBLX, pour la gestion urbaine par l’IoT.

Nos projets

Deux projets. Une même thèse : transformer des données éparses en décisions.

Chaque fiche résume l’état réel du projet. Le pitch investisseur complet se télécharge en PDF et détaille le marché, le modèle économique, la feuille de route et l’usage des fonds.

PropTech · IA

ATLAS

En développement

Une plateforme d’intelligence artificielle qui repère les biens susceptibles d’être mis en vente avant leur arrivée sur les portails, et les priorise pour les agences et les investisseurs.

  1. Recherche
  2. Architecture
  3. Développement
  4. Lancement · déc. 2027
  • AgentsScout, Director et Consultor
  • SignalScore d’intention de vente explicable
  • ModèleSaaS B2B par paliers et abonnement B2C
  • LevéeAmorçage · objectif 250 000 €
Smart City · IoT

CBLX

À l’étude

Une plateforme urbaine qui relie des conteneurs équipés de capteurs, un réseau IoT et une analytique prédictive pour que la collecte se fonde sur le remplissage réel et non sur des tournées fixes.

  1. Étude
  2. Prototype
  3. Pilote municipal
  4. Déploiement
  • ComposantsSmart Containers, réseau IoT et Urban Intelligence
  • ClientMunicipalités et opérateurs de collecte
  • PhaseÉtude de faisabilité technique et commerciale
  • InvestissementParticipation précoce dès la phase d’étude
Madrid · couche de données urbaines et immobilières
Jalons

De l’étude au produit

En haut, ATLAS. En bas, CBLX. Faites défiler pour suivre la recherche et le développement de chaque projet.

Mars 2025

ATLAS · Recherche

Étude de la prospection immobilière à Madrid : entretiens avec des agences et analyse du parcours d’un bien jusqu’aux portails.

Oct. 2025

ATLAS · Architecture

Conception des agents Scout, Director et Consultor, et du cadre de consentement qui décide quand un contact est possible.

Mai 2026

ATLAS · Développement

Moteur Scout en validation avec des données publiques réelles.

Oct. 2026

ATLAS · Aujourd’hui

Prototype fonctionnel et sélection d’agences pilotes à Madrid.

Avr. 2027

ATLAS · Prévu

Bêta commerciale : offres B2B pour les agences et application pour les propriétaires.

Déc. 2027

ATLAS · Objectif

Développement terminé. ATLAS entre en exploitation commerciale avec sa documentation AI Act prête.

2025 — 2027

ATLAS PropTechCBLX Smart City

Juin 2025

CBLX · Recherche

Étude de la collecte municipale des déchets : coûts, tournées fixes et remplissage réel des conteneurs.

Févr. 2026

CBLX · Concept

Définition du Smart Container : capteurs de niveau, de température et d’état, et passerelle IoT vers la plateforme.

Nov. 2026

CBLX · Prévu

Cartographie des partenaires : fabricants IoT, opérateurs de collecte et appels d’offres municipaux pertinents.

2027 →

CBLX · À l’étude

CBLX reste à l’étude. La prochaine étape est une preuve de concept avec une commune pilote.

Aperçu illustratif du travail de recherche et de développement. Les jalons postérieurs à octobre 2026 sont des prévisions susceptibles d’évoluer.

Thèse d’investissement

Arriver le premier, avec des données et dans le respect de la loi.

Les deux projets partent du même constat : l’information qui anticipe une décision existe déjà, mais elle est dispersée entre des sources que personne ne relie.

Signal précoce

Avant le portail

En immobilier, celui qui connaît l’intention de vendre avant la publication négocie en position de force. ATLAS transforme cette intention en un score exploitable.

Conformité dès la conception

Le consentement d’abord

Les variables d’analyse n’autorisent jamais le contact direct. Seules celles que le propriétaire approuve expressément le permettent. L’architecture est conçue dès l’origine pour l’AI Act européen.

Efficacité du capital

Deux verticales, un socle

La même couche de données, les mêmes modèles et la même infrastructure cloud servent ATLAS et CBLX. Chaque euro levé va au produit, pas aux frais de structure.

Parcours professionnel

Une expérience opérationnelle à la tête de chaque projet.

  1. Engel & VölkersConseil en immobilier résidentiel de luxe à Madrid
  2. ConAgra BrandsGrande consommation · développement commercial international
  3. JBSAgroalimentaire · export Europe et Amérique latine
  4. ProlicorDistribution de boissons
  5. Pernod RicardSpiritueux
  6. DiageoSpiritueux
Partenariats académiques

Des talents d’universités, d’écoles d’ingénieurs et de formation professionnelle sur des projets réels.

Stages, mémoires de fin d’études et défis de recherche appliquée sur ATLAS et CBLX. Un formulaire est réservé aux coordinateurs d’établissement, un autre aux étudiants.

Voir le programme
Investisseurs

Parlons de la levée.

Dites-nous quel projet vous intéresse. Nous répondons sous deux jours ouvrés pour organiser un rendez-vous avec le fondateur.

Siège Calle de Velázquez 27, Club Empresarial 567
28001 Madrid

Informations de base sur la protection des données

Responsable
Caelum Private Equity, S.L.U.
Finalité
Répondre à votre demande. Rien d’autre.
Base juridique
Mesures précontractuelles à votre demande (art. 6.1.b RGPD).
Destinataires
Personne. Aucune donnée n’est communiquée à des tiers ni utilisée avec l’intelligence artificielle. AWS (UE) les traite uniquement pour notre compte.
Droits
Accès, rectification, effacement, opposition, limitation et portabilité à info@cpexs.com.

Plus d’informations : Politique de confidentialité